Einfamilienhaus mieten in Erlangen-Büchenbach

Dieses im Jahr 2026 renovierte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Erlangen-Büchenbach. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene mit ca. 128,77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Ergänzt wird das Haus durch ein vielseitig nutzbares Untergeschoss mit separatem Eingang.

Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Fenster erneuert, eine moderne dezentrale Be- und Entlüftungsanlage installiert sowie der Kellerbereich freigelegt und neu gedämmt. Bis zum Mietbeginn werden die beiden Badezimmer im Erdgeschoss optisch modernisiert.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gästebad, eine separate Küche inklusive Einbauküche mit Speisekammer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit einer vollständig ausgestatteten Einliegerwohnung inklusive Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und eigenem Bad. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal für Familienangehörige, Gäste oder als Büro bzw. Praxis. Zusätzlich steht ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Sämtliche Räume im Untergeschoss verfügen über Tageslichtfenster.

Der eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit Rasenfläche, Gemüsebeet und Gartenschuppen zum Entspannen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zwei weitere Stellplätze sowie eine separate Fahrradgarage.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.