Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 73 m², 1. Obergeschoss, Baujahr 1920) in Leipzig-Gohlis-Süd ist ab sofort bezugsbereit. Besonders das Bad überzeugt: komplett neu – mit Dusche, neuem Waschtisch samt Unterschrank und neuem WC. In allen Räumen sorgen nagelneue Heizkörper an einer verhältnismäßig neuen Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme. Eine Einbauküche ist vorhanden; die Arbeitsplatte wird nach Ihren Wünschen neu beschafft (auf Kosten des Vermieters).

Die Räume sind hell und durch große Fenster gut belichtet. Vom Flur aus sind alle Zimmer erschlossen; die zentrale Küche verbindet Wohn- und Schlafbereich, das Arbeits-/Kinderzimmer liegt für sich. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) schaffen Stauraum.

Die Böden sind pflegeleichter Vinylboden: Parkettoptik in den Wohnräumen, Betonoptik in Küche und Bad.

Ausstattung im Überblick:
• Komplett neues Bad: Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, neues WC
• Nagelneue Heizkörper in allen Räumen, verhältnismäßig neue Gas-Zentralheizung
• Einbauküche – Arbeitsplatte wird neu nach Mieterwunsch beschafft (auf Vermieterkosten)
• Hochwertiger Vinylboden in Parkett- und Betonoptik
• Eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) und zusätzlicher Abstellraum
• Stellplatz im Innenhof hinter elektrischem Tor – optional für 50 €/Monat

Eine persönliche Anmerkung: Ich habe diese Wohnung ursprünglich in dieser Qualität für mich selbst saniert, um hier einzuziehen. Da sich mein Lebensmittelpunkt aus persönlichen Gründen verlagert hat, gebe ich sie nun zur Miete frei – entsprechend sorgfältig ist sie gemacht.

Vermietung von privat, provisionsfrei. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über das Kontaktformular – Ihre Nachricht erreicht mich direkt. Über eine kurze Selbstauskunft freue ich mich.

Keine Gewährleistung auf den Energieausweis. Mehrfamilienhaus gerade neu gestrichen.