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Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Ein Unikat in Wuppertal-Vohwinkel

Rubensstraße
42329 Wuppertal, Vohwinkel-Mitte
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 40123694

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 8,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und überzeugt mit dem unverwechselbaren Charme historischer Architektur. Auf rund 93 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl bieten.

Bereits beim Betreten der Wohnung fallen die schönen hohen Decken und die großen Fensterfronten ins Auge, die den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Die gepflegten Echtholzdielen unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und sorgen für ein besonders wohnliches Ambiente.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Speicher zum Trocknen der Wäsche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Terrasse des Hauses kann von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Besonders angenehm: Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass sich die Bewohner nicht selbst um diese Aufgaben kümmern müssen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen in attraktiver Lage von Wuppertal-Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Eine ideale Wohnung für alle, die den besonderen Charakter eines Altbaus mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnumfeld schätzen.
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Lage

Rubensstraße
42329 Wuppertal
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Wuppertal Vohwinkel-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Wuppertal - Vohwinkel-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,16 €/m².

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