Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese schöne helle und gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Stilaltbau, im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug).

- in den Zimmern und der Diele ist Bucheparkett verlegt

- geräumiges Tageslichtwannenbad mit WC, Wanne und Waschbecken, die Bodenfliesen sind in anthrazit gehalten, die Wandfliesen in weiss
- Küche zur Hofseite gelegen mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen
- das separate Gäste-WC ist ebenso anthrazit gefliest
- 3 der Zimmer befinden sich zur Moritzstraße
- 2 Zimmer zur ruhigeren Adelheidstraße
- ACHTUNG: Zimmer 4 ist Durchgangszimmer zu Zimmer 5
- der zur Adelheidstraße gelegene Balkon ist von der Diele und auch von Zimmer 4 begehbar


Kaltmiete: 1450 Euro
Nebenkosten: 425 Euro zzgl. Gasetagenheizung und Strom
Kaution: 4350 Euro

Lt. Mieterangaben lagen die monatlichen Gaskosten bei 140 Euro, die Stromkosten ebenfalls bei 140 Euro.
Mietbeginn nach Fertigstellung: ab 15.09./01.10.2019 möglich

Es handelt sich bei dem Gebäude um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Baudenkmäler sind lt. der EnEV 2014, §16.5, von der Vorlagepflicht eines Energieausweises ausgenommen.

Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragsdauer von mind. einem Jahr benötigt folgende Unterlagen zur Anmietung:
- vollständige Selbstauskunft
- 3 Gehaltsnachweise bzw. Arbeitsvertragskopie
- positive Schufaauskunft

Bei Azubis/Studenten zusätzlich: Bürgschaft der Eltern, 3 Gehaltsnachweise der Bürgen, komplett ausgefüllter Mieterfragebogen des Bürgen, positive Schufaauskunft des Bürgen

Zur Info: Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder, da der momentane Mieter gerade auszieht.