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Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung auf dem Lindenhof mit Wohnküche, Balkon & Gemeinschaftsgarten

68163 Mannheim, Lindenhof
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2
Fläche
61.4 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40124827

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.40 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 15,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet charmante Details mit modernem Wohnkomfort – gelegen im beliebten Mannheimer Lindenhof und eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1938 (Modernisierung 2008).

Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten, angenehmen Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich punktet mit gepflegten Dielenböden und dem klassischen Altbaugefühl: warm, wohnlich und zeitlos.

Die großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Alltags: Hier lässt sich entspannt kochen und gemeinsam essen. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Waschmaschine.

Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon in Ost-Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten – ideal für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen. Der Garten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet zusätzlichen Raum zum Durchatmen.

Eine integrierte Abstellkammer sowie ein separates Kellerabteil schaffen wertvollen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird möbliert vermietet.
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Lage

68163 Mannheim
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Mannheim Lindenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,17 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,74 €/m².

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