Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau

Ich biete unsre 3,5-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Altwest an, ruhig gelegen und ca. 4 Minuten vom Felsenkeller entfernt. Die Wohnung hat ca. 109 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 4 Parteien (je Etage eine Wohnung), mit angenehmer Hausgemeinschaft.

Gern Kontakt über hennynek@gmail.com hab keine PRO mehr.

Raumaufteilung:
3 Zimmer à ca. 19–20 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² eins der Zimmer hat eine Art Wintergarten ca 2 qm

Lage:
Ca. 5 Minuten zur Karl-Heine-Straße, Palmengarten und Spielplatz ca. 2 Minuten entfernt.

Ausstattung:
- kleines Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche frei gestaltbar (keine Einbauküche)
- kleines, trockenes Kellerabteil
- geräumiger Fahrradkeller
- Holzdielen

Zustand und Miete:
Die Wohnung ist teilsaniert.
Die Vermieterin (gleich Wohnungseigentümerin) kommt dafür mit einer sehr günstigen Kaltmiete entgegen.

Sonstiges:
Die Wohnung hat einen kleinen Balkon, der aktuell renoviert wird.

Ich suche eine 2-3 Raumwohnung ab ca 60qm am liebsten mit Balkon, Badewanne, Holzboden, ab der 2 Etage (gerne Dachgeschoß wenn gut isoliert und kann gerne teilsanierte sein) um die 700,- warm. Tendenziell West-Südwest-Süd
Meine Vorstellung ist eine Richtung kommt immer auf die Wohnung an :)

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht.

Viele Grüße