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Etagenwohnung in Bayreuth-Bayreuth

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Jahnstraße
95444 Bayreuth, Bayreuth
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1.5
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 40129626

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 27.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 7,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bayreuth und bietet auf ca. 58 m² eine praktische und angenehm wohnliche Raumaufteilung.

Der zentrale Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Sofa, TV-Bereich und einen Essplatz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich gut für einen kleinen Sitzbereich eignet.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist funktional angeordnet. Die aktuell vorhandene Küche kann bei Bedarf nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum und einen angenehmen Eingangsbereich.

Ergänzend zum Wohnraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine gut nutzbare 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth suchen. Das Apartment ist ab dem 27. Juni 2026 bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist.
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Lage

Jahnstraße
95444 Bayreuth
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Bayreuth Bayreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Bayreuth - Bayreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,51 €/m².

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