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Wohnung in München-Ramersdorf

Top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

81539 München, Ramersdorf
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Kaltmiete
1.384 €
Zimmer
4
Fläche
76.9 m²
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Objekt-ID: 40129727

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 76.90 m²
Frei ab: 01.11.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.384 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.674 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese Top-sanierte und geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung im qualifizierten Alleinauftrag an.

Die Wohnung befindet sich im EG einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten.

Die Wohnung wird Teil-saniert. Anmietung ist zum 01.11.2026 möglich.

Dieses charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf kompakter Fläche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Wohn- und Schlafbereiche sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine praktische Küche ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten, ohne wertvollen Wohnraum einzunehmen. Der Mieter muss eine eigene Küche stellen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Besonderes Highlight ist die Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet – ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft und schöne Sonnenuntergänge.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz, dessen Anmietung für 119,00 € verpflichtend ist, und der für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit sorgt. Die Tiefgarage wurde erst vorletztes Jahr saniert.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine gut geschnittene und funktionale Wohnung mit modernem Komfort suchen.

Zu den Vorteilen der Wohnanlage gehört zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung machen, freuen wir uns über eine Kontaktanfrage im Portal von Immoscout.
Wir bedanken uns recht herzlich über Ihr Interesse an dem oben genannten Objekt.
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Lage

81539 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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