Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Wer nach Feierabend wirklich ankommen möchte, findet hier den passenden Rahmen: eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einer verkehrsberuhigten Straße in Stuttgart-Gaisburg, 2022 umfassend saniert und ohne eigene Renovierung bezugsfertig.

Dank Glasfaseranschluss eignet sich die Wohnung auch sehr gut zum Arbeiten von zu Hause.
Bei der Sanierung 2022 wurde die Wohnung auf hohem Niveau hergerichtet: neue Gas-Etagenheizung und Heizungselemente, neue Einbauküche, neuer Bodenbelag, neue Türzargen, frisch gestrichene Wände und ein modernisiertes Tageslichtbad mit neuen Markenarmaturen, großer Dusche und Spiegelschrank.

Die Wohnung liegt hell im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in einem Zustand zum direkten Einziehen.
Der Grundriss ist durchdacht und kommt ohne Durchgangszimmer aus: Vom Flur sind alle Räume sowie Küche und Bad einzeln erreichbar. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum Balkon. Das dritte Zimmer ist flexibel nutzbar, als Arbeits- bzw. Homeoffice-Zimmer, als Gäste- oder Schlafzimmer oder als Essbereich, und ist mit dem Wohnbereich verbunden. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Hinterhof, ideal für ungestörten Schlaf.

Der Balkon ist mit einer ausrollbaren Markise ausgestattet und lässt sich über ein Rolltor bei Bedarf vollständig schließen, ein geschützter Rückzugsort im Grünen. Das Tageslichtbad bietet eine geräumige Dusche, einen Spiegelschrank und moderne Markenarmaturen. Die Einbauküche ist funktional geschnitten.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit reichlich Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine Waschküche mit einem Waschmaschinenstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstell-, Trocken- und Fahrradraum. Abschließbare Müllboxen runden das gepflegte Gesamtbild ab.