Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Diese stilvolle Maisonette im westlichen Ringgebiet bietet auf zwei Ebenen im 3. und 4. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein komfortables Zuhause mit viel Platz auf ca. 140 m² Wohnfläche. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept und separaten Rückzugsbereichen macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für junge Familien interessant.

Der großzügige Wohn- und Essbereich in der unteren Ebene bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, während der Kaminofen zusätzlichen Komfort bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die mit einer Glasüberdachung und Markise und LED Beleuchtung ausgestattet ist und sich gut für den Aufenthalt im Freien eignet. Ebenfalls in der unteren Ebene befinden sich das Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiger Abstellraum neben der Küche. Auf der oberen Ebene stehen drei flexibel nutzbare Zimmer, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Ebenen sind mit einer modernen Holztreppe mit Glaselementen verbunden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die gehobene Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Standard und umfasst unter anderem eine hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, Lichtanlagen, eine Klimaanlage im oberen Geschoss, Beschattungselemente inkl. einer Vertikalmarkise sowie eine zentrale Staubsaugeranlage. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine eigene Solarthermieanlage zur Warmwasserversorgung. Die großen Dachgauben wurden 2023 erneuert. Ein Balkonkraftwerk zur Optimierung des Strombedarfs lässt sich einfach installieren.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in Untermiete angeboten wird.