Etagenwohnung in München-Solln

Dieses einladende Apartment erstreckt sich über 72,4 Quadratmeter und bietet zwei gut geschnittene Zimmer im ersten Obergeschoss. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl wobei die 22qm überdachte Loggia sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Die Loggia verfügt über zwei neuwertige Markisen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine bereits installierte Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener TG-Stellplatz (KEIN Duplex) + Fahrrad-Abstellplatz bereit.

Die zuletzt Anfang 2018 sanierte/renovierte Wohnung befindet sich in
einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf rund 97 qm, da zur Wohnung noch ein 13 qm großer Tageslicht heller und beheizbarer Hobbyraum gehört.
Hierfür fallen zusätzlich 120 EUR mtl. Mietkosten an.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchradiator sowie eine moderne Einbauküche.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Echtholz-Parakett
(Ahorn) ausgestattet; Küche und Bad mit Fliesenboden.
Das Bad ist unter anderem mit einer Badewanne mit Duschwand sowie einem digitalen Wandradio und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Küche ist mit Spülmaschine, Backofen und Cerankochfeld,
Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und Dunstabzug mit Abluft und
ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.

In der ca. 8,4 qm großen Diele besteht die Möglichkeit zum Einbau eines großen Garderobenoder Einbauschranks.

Die im 1. OG gelegene Whg. ist nach Süden ausgerichtet und durch die
Fenster auch sehr schön hell. Von der rund 22 qm großen Loggia aus
bllickt man auf die Rasenfläche des großzügigen Gartens sowie auf das angrenzende Waldstück.

Sämtliche Fenster verfügen über elektrisch zu bedienende Rollläden.

Im Souterrain können Waschmaschine und Trockner sowie eine Sauna und Fitnessgeräte genutzt werden.

Heizung/Warmwasser mittels GEOTHERMIE