Etagenwohnung in München-Obermenzing
Moderne, möblierte 1-Zimmer Wohnung in Bestlage Obermenzing!
Karwinskistraße
81247 München, Obermenzing
81247 München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.43 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 40132934
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.43 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 31,95 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Ab dem 01.08.2026 steht Ihnen diese möblierte 1-Zimmer Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Der Eingangsbereich dieser Wohnung bietet einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Eine vom Wohnbereich abgetrennte Küche sowie ein separates WC bietet Ihnen Komfort und entsprechende Funktionalität.
Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
AUSSTATTUNG
Die Rahmen der Sanierung wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt:
-Hochwertiger Laminatboden
-Fließen 30x60
-Einbauküche
-Begehbare Dusche
-Santiäraustattung (Hansgrohe)
-LED-Spiegel (Touch-Funktion)
-Flacher Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss
-Neue Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
-Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Darüber hinaus ist die Wohnung vollmöbliert ausgestattet.
Der Eingangsbereich dieser Wohnung bietet einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Eine vom Wohnbereich abgetrennte Küche sowie ein separates WC bietet Ihnen Komfort und entsprechende Funktionalität.
Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
AUSSTATTUNG
Die Rahmen der Sanierung wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt:
-Hochwertiger Laminatboden
-Fließen 30x60
-Einbauküche
-Begehbare Dusche
-Santiäraustattung (Hansgrohe)
-LED-Spiegel (Touch-Funktion)
-Flacher Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss
-Neue Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
-Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Darüber hinaus ist die Wohnung vollmöbliert ausgestattet.
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Lage
Karwinskistraße81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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