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Etagenwohnung in Berlin-Rosenthal

Helle 3-Zimmer Wohnung 4. OG - 85m² mit Balkon, Aufzug und moderne Einbauküche

Hauptstraße
13158 Berlin, Rosenthal
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Kaltmiete
1.010 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40132986

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.010 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 11,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² liegt im 4. Obergeschoss eines gut instandgehaltenen 5-stöckigen Wohnhauses in Berlin, im beliebten Bezirk Pankow (Wilhelmsruh) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit praktischer Abstellnische. Die offen gestaltete Küche mit integriertem Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche in Weiß-Hochglanz-Optik sowie neuen Markenelektrogeräten ausgestattet.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 22 m² ist zur Straßenseite ausgerichtet und bietet viel Platz. Durch eine bodentiefe Fenstertür gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung, ideal für den Morgenkaffee in der Sonne.

Zwei weitere geräumige Zimmer zum Hof und straßenseitig gelegen eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und verfügen jeweils über große, helle Fenster.

Das modern gehaltene Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, großzügigem Waschtisch mit Unterschrank sowie WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines abschließbaren Fahrradkellers und eines schönen Mietergartens im ruhigen Innenhof. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
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Lage

Hauptstraße
13158 Berlin
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Berlin Rosenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Rosenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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