
Dachgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Dachgeschoss Prenzlauer BErg
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- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 40132998
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.700 € |
| Nebenkosten: | 195 € |
| Gesamtmiete: |
1.895 € |
| Preis/m²: | 20,99 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1929 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung, 81 qm, hell und ruhig. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Prenzlauer Berg, das Gebäude wurde nach Entwürfen des Bauhaus-Architekten Bruno Taut 1929 errichtet. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024 bis 2026 durch ein Architekturbüro umfassend umgebaut und mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet (teilmöbliert).
Der Dachausbau wurde mit natürlichen Mraterialien ausgeführt. Lehmwände, Kalkputz und Naturfarben unterstützen ein ausgeglichenes Raumklima sowie den natürlichen Feuchtigkeitsausgleich. Die Böden bestehen aus Lärchenholz und naturstoffbasiertem Linoleum. Die vorhandenen originalen Holzfenster wurden denkmalgerecht erneuert und durch großzügige Dachfenster ergänzt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der begrünte Gartenhof der Wohnanlage kann mitgenutzt werden.Ab dem 1. Juli 2026 fertig zur Vermietung.
Der Dachausbau wurde mit natürlichen Mraterialien ausgeführt. Lehmwände, Kalkputz und Naturfarben unterstützen ein ausgeglichenes Raumklima sowie den natürlichen Feuchtigkeitsausgleich. Die Böden bestehen aus Lärchenholz und naturstoffbasiertem Linoleum. Die vorhandenen originalen Holzfenster wurden denkmalgerecht erneuert und durch großzügige Dachfenster ergänzt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der begrünte Gartenhof der Wohnanlage kann mitgenutzt werden.Ab dem 1. Juli 2026 fertig zur Vermietung.
Lage
Heinz-Bartsch-Straße10407 Berlin
Berlin Prenzlauer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².
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