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Maisonette-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Großzügige Maisonettewohnung mit 160 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Bonn-Muffendorf

Deutschherrenstraße
53177 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
4
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 40133017

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 163.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen Bonns erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die moderne und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon auf dem man herrliche Grillabende verbringen kann. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Auf der unteren Etage befindet sich zudem ein Gäste WC.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Dort befinden sich drei großzügige und flexibel nutzbare Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, die viel praktischen Stauraum bieten.
Highlights:
• Ca. 160 m² Wohnfläche
• Maisonettewohnung über zwei Etagen
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche inklusive Backofen, Kühlschrank, Kochfeld und Spülmaschine
• Gäste-WC im Untergeschoss
• Zwei Badezimmer im Obergeschoss:
o Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und separater Dusche
o Modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne
• Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss
• Einbauschränke mit viel Stauraum
• Ideal für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten
• Ruhige und begehrte Wohnlage in Bonn-Muffendorf
• Aufzug
• Großzügiger Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
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Lage

Deutschherrenstraße
53177 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,24 €/m².

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