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Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nordstadt/Vahrenwald

30165 Hannover, Vahrenwald
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 40133055

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 14,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1938
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ich vermiete diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Keplerstraße. Mit ca. 73,4 m² Wohnfläche bietet sie helle Räume, hohe Decken und einen gut durchdachten Grundriss.

Besonders ist ihre flexible Raumaufteilung. Die drei Zimmer lassen sich nach eigenen Bedürfnissen gestalten – beispielsweise als Wohn- oder Schlafzimmer mit Homeoffice, als Kinder- oder Gästezimmer. Mit viel Raum für individuelle Wohnideen eignet sich die Wohnung damit sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder kleine Familien.

Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküche und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier lässt sich morgens der erste Kaffee genießen und lädt ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Als private Vermieterin ist mir ein freundliches und langfristiges Mietverhältnis wichtig. Ich wünsche mir einen tierfreien Nicht-Raucher-Haushalt und vor allem ein zuverlässiges und angenehmes Mietverhältnis mit den zukünftigen MieterInnen
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Lage

30165 Hannover
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Hannover Vahrenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hannover - Vahrenwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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