Dachgeschosswohnung in Dortmund-Aplerbeck

Helle, modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (107 m²) in einem ruhigen, von der Straße zurückversetzten Haus in Dortmund-Aplerbeck. Durch die zurückgesetzte Lage hört man von der Straße praktisch nichts. Die Wohnung ist sehr hell, auch wenn die Fotos das nicht immer einfangen.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann in Absprache
mit den Vormietern bereits ab August bezogen werden.

Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert und seitdem laufend gepflegt:
2023 neue Türen und helle Türrahmen sowie ein modernisiertes Gäste-WC
2025 Balkon komplett erneuert. Die zentrale Gasheizung wurde neu eingebaut.
2026 zusätzlich kommt zum Einzug eine moderne Multi-Split-Klimaanlage dazu (siehe Ausstattung).

In allen Wohnräumen liegt Echtholzparkett mit hohen Berliner Sockelleisten. Die Wände sind glatt verputzt und tapetenfrei – streichen geht damit schnell und unkompliziert. Die Wohnung ist absolut schimmelfrei (seitdem ich sie besitze und davor; und auch im übrigen Haus ist das kein Thema).

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (z. B. als Kinder- und Arbeitszimmer nutzbar), Küche, Bad, separates Gäste-WC, Flur und Abstellkammer. Als Dachgeschosswohnung hat sie an einigen Stellen Dachschrägen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.