Etagenwohnung in München-Neuhausen
Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Neuhausen
Leonrodstr.
80636 München, Neuhausen
80636 München, Neuhausen
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- Kaltmiete
- 1.817 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 40133885
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 16.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.817 € |
| Nebenkosten: | 375 € |
| Gesamtmiete: |
2.192 € |
| Preis/m²: | 20,19 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1896 bietet insgesamt 18 Wohnungen, eine Ladeneinheit sowie eine Gaststätte mit Freischankfläche – eine lebendige und vielseitige Immobilie.
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Flur
- Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer ("gefangenes Zimmer", nur durch das Wohnzimmer erreichbar)
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Balkon
Zur Leonrodstraße hin orientieren sich das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Wohnzimmer und die Küche hingegen zum ruhigen Innenhof.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Flur
- Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer ("gefangenes Zimmer", nur durch das Wohnzimmer erreichbar)
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Balkon
Zur Leonrodstraße hin orientieren sich das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Wohnzimmer und die Küche hingegen zum ruhigen Innenhof.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Lage
Leonrodstr.80636 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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