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Dachgeschosswohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Citylage Erlangen: Hochattraktive 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, modernem Bad & maßgefertigten Einbauten

Schuhstraße
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40135523

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 23,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Erlangen, direkt am Amtsgericht und nur wenige Schritte von der Universität, Innenstadt und dem Siemens Campus entfernt.
Auf ca. 32 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein helles, gut geschnittenes Appartement mit Einbauküche und schönem Badezimmer. Maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke schaffen überraschend viel Stauraum und verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, ist leerstehend und sofort bezugsfrei.
Ideal für alle, die ohne Umzugsstress direkt einziehen möchten.

Highlights auf einen Blick
✔ Top-Lage in der Erlanger Innenstadt (Schuhstraße)
✔ Vollständig möbliert
✔ Praktische, maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner für maximalen Stauraum im Flur
✔ Hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle – große Kühl-Gefrierkombi
✔ modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschine
✔ Bett
✔ Schreibtisch
✔ Wohnsessel
✔ Glastisch
✔ TV-Board
✔ Kleiderschrank
✔ Laminatboden
✔ eigenes Dachbodenabteil mit viel Stauraum
✔ moderne Gas-Etagenheizung
✔ Sehr gepflegter Gesamtzustand
✔ Sofort bezugsfertig
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Lage

Schuhstraße
91052 Erlangen
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Erlangen Erlangen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 17,23 €/m².

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