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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Altbauwohnung 3-Zimmer Whg Bestlage: Glockenbach!!!

Baaderstraße
80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40136218

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 30,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren
besonderen Altbaucharme und eine der begehrtesten Lagen Münchens –
mitten im beliebten Gärtnerplatzviertel.
Auf rund ca. 80 m² verteilen sich vier Zimmer, die Ihnen vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Wohnküche mit schönem Dielenboden bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Typisch für den klassischen Altbau: schöne Dielenböden, sichtbare Holzbalken
und gemütliche Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Das Treppenhaus sowie der Eingangsbereich des Hauses präsentieren sich in gepflegtem Zustand.
Ideal für alle, die urbanes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage schätzen und besticht durch seine ruhige Atmosphäre,
sowie den herrlichen Blick über die Dächer des Viertels.
Hier wohnen Sie mitten im Szeneviertel: Die Isar, Cafés, Boutiquen und
Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Lage

Baaderstraße
80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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