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Dachgeschosswohnung in München-Perlach

Moderne DG-Wohnung, WG-geeignet, teil-möbliert, Aufzug mit ALPEN-WEITBLICK!

Margarethe-Selenka-Straße
81737 München, Perlach
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 40136231

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 20,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 97 m² eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Hauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist die Wohnung WG-geeignet und bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC viel Komfort für den Alltag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt starten können. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zur Wohnung. Haustiere können nach Absprache mitgenommen werden. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich.

* Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 15 Meter langem Balkon
* Unverbaubarer Blick ins Grüne bis zu den Alpen
* Modern und stilvoll möbliert
* Stufenlos und komfortabel per Aufzug von der Tiefgarage erreichbar
* Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
* Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
* Extra-Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
* WG-geeignet
* Separates Duschbad
* Dritter Bezug nach Neubau (2017) in park-ähnlich angelegter Siedlung
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Lage

Margarethe-Selenka-Straße
81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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