Schmalkalden
Immobilienpreise Schmalkalden 2025
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Schmalkalden
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Schmalkalden (Stand: Ende Dezember 2025).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Schmalkalden. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von Schmalkalden interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Schmalkalden!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Schmalkalden liegt bei 2.321,88€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel Schmalkalden (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Schmalkalden wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Schmalkalden
Immobilienpreisspiegel 2026
| Fläche | Schmalkalden* | TH* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 1.668,94 € | 2.448,39 € | 4.565,23 € |
| * Preise pro Quadratmeter; TH - Thüringen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Schmalkalden
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2025
| Jahr | Schmalkalden* | TH* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | |||
| 2025 | 1.668,94 € | 2.322,85 € | 4.600,61 € |
| 2011 | 986,35 € | 1.309,28 € | 2.168,36 € |
| 60 m² | |||
| 2019 | 1.581,02 € | 1.162,72 € | 3.010,40 € |
| 2018 | 2.736,58 € | 1.243,92 € | 2.825,95 € |
| 2013 | 755,95 € | 883,76 € | 1.789,22 € |
| * Preise pro Quadratmeter; TH - Thüringen; DE - Deutschland | |||
Schmalkalden Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Schmalkalden
Für eine 100m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 1.668,94 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Schmalkalden findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in Schmalkalden
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Schmalkalden zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Entwicklung der Wohnungspreise in Schmalkalden
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Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2026
| Fläche | Schmalkalden* | TH* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 2.891,03 € | 2.751,03 € | 3.550,53 € |
| 150 m² | 2.464,28 € | 2.417,51 € | 3.404,33 € |
| 200 m² | 2.741,52 € | 1.817,01 € | 3.048,02 € |
| * Preise pro Quadratmeter; TH - Thüringen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Schmalkalden
Keine Daten vorhanden.
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2025
| Jahr | Schmalkalden* | TH* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2025 | 2.944,34 € | 2.678,27 € | 3.636,03 € |
| 2024 | 2.820,33 € | 2.583,28 € | 3.564,08 € |
| 2023 | 2.528,24 € | 2.506,38 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 2.365,17 € | 2.188,67 € | 3.102,17 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2025 | 2.653,71 € | 2.343,58 € | 3.441,90 € |
| 2024 | 2.526,67 € | 2.303,33 € | 3.368,47 € |
| 2023 | 2.195,76 € | 2.326,17 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 2.132,10 € | 2.097,03 € | 2.962,75 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2025 | 2.865,39 € | 1.725,39 € | 3.166,14 € |
| 2024 | 2.483,86 € | 1.776,90 € | 3.125,14 € |
| 2023 | 2.172,46 € | 1.838,52 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 2.316,66 € | 1.964,87 € | 2.812,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; TH - Thüringen; DE - Deutschland | |||
Häuser in Schmalkalden
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Schmalkalden 2.891,03 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Schmalkalden ca. 2.464,28 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 2.741,52 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in Schmalkalden liegen unter den bundesweiten Immobilienpreisen.
Kaufpreise für Häuser in Schmalkalden
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von Schmalkalden zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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