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Immobilie in Flensburg-Weiche

Neubau - KfW 40 KFN Förderung - provisionsfrei

Christiansthal
24941 Flensburg, Weiche
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 34257071

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.864,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

KfW 40 Klimafreundlicher Neubau:
Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen.

Programm 124 - Förderkredit bis zu 100.000 € ab 3,56 % eff. Jahreszins
Programm 297, 298 - Förderkredit bis zu 100.000 € ab 2,34 % eff. Jahreszins
Programm 300 - Förderkredit 170.000 bis 220.000 € ab 0,35 % eff. Jahreszins

Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Reihenwohnung mit einer Fläche von ca. 111 m² wurde gerade gebaut und Übergabe der bezugsfertigen Wohnung ist für Juli 2025 vorgesehen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur zum zentralen Punkt, dem offenen Wohn- und Esszimmer. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannen und sich erholen können.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet.

Ein gesonderter und abschließbarer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Parkplatz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, die eine gute zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur suchen und dennoch ruhig wohnen möchten.


Der Preis für die 4-Zimmer-Wohnung beinhaltet keine Sonderausstattungen.
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Lage

Christiansthal
24941 Flensburg
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Flensburg Weiche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.712,40 €/m² in Flensburg - Weiche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.048,73 €/m².

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