Etagenwohnung in Mönchengladbach-Mülfort
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage * Eigennutzung oder Kapitalanlage
41238
Mönchengladbach, Mülfort
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37254205
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.928,57 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, das kontinuierlich instand gehalten wurde.
Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten einen komfortablen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2013 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik erneuert als auch neue Heizkörper installiert.
Ein schöner Balkon ergänzt das Angebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 328,00 und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten einen komfortablen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2013 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik erneuert als auch neue Heizkörper installiert.
Ein schöner Balkon ergänzt das Angebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 328,00 und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Lage
41238 Mönchengladbach
Mönchengladbach Mülfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.412,88 €/m² in Mönchengladbach - Mülfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.570,58 €/m².
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