Einfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Nordstadt

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101,65 m² auf einem großzügigen 816 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gepflegten, weißen Putzfassade.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch einen Vollkeller. Im Erdgeschoss sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die Beheizung insgesamt über eine effiziente Fernwärmeversorgung erfolgt. Die Kunststoff-Fenster wurden erneuert und tragen zur guten Wärmedämmung bei.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige und gemütliche Atmosphäre. Die schöne, geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Besonders reizvoll ist die offene Balkenlage im Dachgeschoss, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Vom Balkon im Erdgeschoss bzw. Hochparterre aus genießt man zudem einen schönen Blick in den Garten.

Das Haus bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge mit zwei Außenstellplätzen sowie einem Garagenparkplatz.

Der Vollkeller stellt praktischen Stauraum zur Verfügung, weist jedoch derzeit erhebliche Feuchtigkeitsprobleme auf, deren Sanierungskosten derzeit nicht genau beziffert werden können.

Dank der ruhigen Sackgassenlage genießen die Bewohner eine entspannte Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr – ideal für Familien oder Ruhesuchende, die eine gute Stadtanbindung bevorzugen.