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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Wickrath

Sonnige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

41189 Mönchengladbach, Wickrath
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
97.35 m²
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Objekt-ID: 37542165

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.35 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.557,78 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 192,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 97.35 m² befindet sich in einem 6 Familienhaus, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Ein eigener Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Zentralheizung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen insgesamt vier Zimmer, darunter die drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über Badewanne bzw. Dusche.

Die Wohnung ist ideal für eine Familie geeignet, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in ruhiger Lage ist. Die gute Energieeffizienzklasse F sorgt für geringe Heizkosten. Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente.
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Lage

41189 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Wickrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.412,88 €/m² in Mönchengladbach - Wickrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.570,58 €/m².

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