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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Zentral, modern, bezugsbereit: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug & Top Lage nahe Hochschul

41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
56 Aufrufe

Objekt-ID: 37652574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: Juli 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Preis/m²: 2.114,75 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Licht. Komfort. Lebensqualität.

Diese geschmackvolle Wohnung in der 3. Etage vereint Wohnkomfort mit einer angenehmen, hellen Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen, Arbeiten oder Lernen.

Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit freundlicher Weite und lichtdurchfluteter Offenheit. Große Fensterflächen schaffen ein angenehm helles Ambiente und ermöglichen einen harmonischen Übergang zum Balkon – ein perfekter Ort für die kleine Auszeit zwischendurch. Ob gemütliches Wohnen, stilvolles Arbeiten oder geselliges Beisammensein: Hier findet jeder Moment den passenden Raum.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem funktionalen Schnitt und bietet einen entspannten Rückzugsort. Das gepflegte Tageslichtbad sorgt mit seiner wertigen Ausstattung für einen angenehmen Start in den Tag.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Einbauschrank in der Diele: clever geplant, bietet er viel Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte, klare Wohnatmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen freie Gestaltungsfreiheit. Anschlüsse sowie ein praktischer Fliesenspiegel sind bereits vorhanden – ideale Voraussetzungen für Ihre individuelle Küchenplanung.

Abgerundet wird der Komfort durch den Aufzug, der Sie bequem und barrierearm direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Kurze Wege, durchdachter Grundriss und eine angenehme Lage auf der 3. Etage machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Ein Zuhause, das Raum für Lebensqualität schafft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,28 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.564,20 €/m².

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