Reihenmittelhaus zum kaufen in Flensburg-Engelsby

Dieses moderne Niedrigenergie- Stadthaus in Flensburg/ Engelsby bietet viel Platz - verteilt auf 3 Etagen zzgl. Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen.

Über die Diele gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem, vollverglastem Wintergarten und einer offenen, modernen Einbauküche aus 2022.

Der Wintergarten fungiert als „Zwischenebene“ zur zugehörigen Gartenfläche, die mit einer hochwertigen Terrasse mit Granit und Rollrasen versehen wurde (2021).

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlaf-/Arbeits-/ Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ebenso findet man hier ein Gäste- WC.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 weitere Zimmer nebst 2 Abstellräumen - viel Platz für einen eigenen Kinder- oder Arbeitsbereich.

Als „i-Tüpfelchen“ verfügt diese Immobilie über 2 eigene Tiefgaragenstellplätze mit dazugehöriger smarter Wallbox und weitere Abstellflächen mit Werkstatt im Kellergeschoss.

Energetisch ist das Objekt mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie PV- Anlage aus 2023 (8,76 kWp) mit 5kWh Speicher ausgestattet, was die Hausnebenkosten
extrem geringhält.

Ebenfalls kann man eine 3000 Liter Zisterne zur Wasserspülung oder Gartenbewässerung nutzen.

Bei kalten Wintern kann, dank eines Fernwärmeanschlusses, zusätzlich geheizt werden.

Ankommen – Einziehen – Wohlfühlen!

Besichtigungen trotz Reserviert jederzeit möglich!

Achtung: Besichtigung und Terminvereinbarung nur mit gültiger Finanzierungszusage oder Käuferzertifikat!