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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Venn

4-Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon in Windberg

Annakirchstraße
41063 Mönchengladbach, Venn
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 37924758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.240,74 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 38,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, barrierefreie, lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug und Garagenplatz in bevorzugter Lage von Windberg.
Geschäfte, Arztpraxen, Grundschule und Kindergarten sind fussläufig erreichbar.
Im Innenhof gehört ein Stellplatz in einem Stapelparker zur Wohnung. Ein Garten und ein überdachter Fahrradstellplatz stehen den Bewohner:innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Von der Diele gehen Gäste-WC und ein heller Wohn-Essbereich ab. Die Küche ist offen an den Wohnbereich angegliedert. Der Der Südwestbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Im hinteren Teil der Wohnung schließen sich über einen längeren Flur drei separate Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie das Badezimmer mit Dusche an.
Die Wohnung hat in allen Zimmern sehr schöne, helle Fliesen und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die gut erhaltene Küche ist weiß und mit einer dunkelgrauen Arbeitsplatte versehen.
Zur Wohnung gehört ein 14qm großer Kellerraum.
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Lage

Annakirchstraße
41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Venn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.469,88 €/m² in Mönchengladbach - Venn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.544,76 €/m².

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