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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Schmölderpark

MG-RHEYDT-FÜR DIE GROSSE FAMILIE - SANIERTES STADTHAUS - MODERNE AUSSTATTUNG -KÜCHE -GARTEN -GARAGE

Bolksbuscherstraße
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
8
Fläche
215.48 m²
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Objekt-ID: 38004074

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 215.48 m²
Grundstücksfläche: 366,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.083,72 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

IN 2014 MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE

Dieses selten gute Angebot richtet sich an alle Familien, die viel Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine große Außenterrasse, sowie viel Gartenfläche legen.

Das Raumangebot verteilt sich auf vier Ebenen, plus Spitzboden.

Auf der untersten Ebene liegt straßenseitig der Eingangsbereich mit Gäste-WC und viel Platz für Ihre Garderobe, Kinderwagen und anderes, ebenso die ins Haus integrierte Garage mit straßenseitigen 1-2 Außenstellplätzen. Im hinteren Teil des Hauses, aufgrund des Geländegefälles, liegen die Kellerräume mit Zugang zur Garage.

Auf der zweiten Ebene finden Sie straßenseitig die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Tresen. Der offene Durchgang führt zum Essbereich, der übergeht ins Wohnzimmer mit offenem angrenzenden Büro oder einer Fernsehecke. Vom Wohnzimmer und Büro, liegend auf Gartenniveau, haben Sie Zugang zur mediterranen XXL-Terrasse , die sich über die gesamte Rückfront des Hauses erstreckt. Eine Außentreppe zu den Kellerräumen ist hier ebenfalls angeordnet.

Auf der nächsten Ebene liegen drei schöne Schlafzimmer, zwei davon gartenseitig mit Balkon und das hochmoderne Badezimmer mit großer Regendusche und Ganzglastür, großer Eckbadewanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper.

Im Dachgeschoss, der vierten Ebene, finden Sie noch zwei weitere schöne Zimmer, sowie ein modernes Duschbad vor.
Mit dem Einbau einer Treppe, z.Z. ist lediglich eine Bodenluke vorhanden, hätten Sie die Möglichkeit, den schon ausgebauten Spitzboden ebenfalls bequem zu nutzen.
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Lage

Bolksbuscherstraße
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.113,78 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.726,35 €/m².

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