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Bungalow zum kaufen in Mönchengladbach-Eicken

Für Individualisten oder Investoren tolles Grundstück in bevorzugter Lage - Charmantes 63ziger Ar

41063 Mönchengladbach, Eicken
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38004184

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.030,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 3.112,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bestandsobjekt - vollunterkellerter Bungalow in begehrter Lage, auf großem Grundstück

Hier wartet ein charmantes Architektenhaus auf kreative Individualisten für den eigenen Gestaltungsfreiraum
alternativ
Investorenglück
Grundstücksteilung für den Neubau zweier Doppelhaushälften oder zur Projektierung eines modernen Wohnkonzepts als Einfamilienhaus mit viel Platzbedarf.

Das Gebäude
Charmantes, freistehendes Architektenhaus, Winkelbungalow in Massivbauweise verklinkert, aus den 1963er Jahren. Es entspricht der damaligen großbürgerlichen Bauweise. Das einladende Entree führt direkt in den offenen weiten Wohnraum mit Essbereich.
Der rechtsseitig angrenzend, geschlossene Flurbereich führt ins Kellergeschoss, hat einen zweiten Hauseingang zum Garten, und verbindet Abstellraum und Küche. Küche und Esszimmer sind durch Einbauschränke und zweiten Zimmerzugang miteinander verbunden.
Linksseitig des Entrees, führt ein weiterer Flurbereich zu den 3 Schlafräumen sowie 2 Badezimmern.

Im Kellergeschoss befinden sich
1 Heizungsraum / Waschküche
3 große Keller- und Lagerräume,
1 Gäste-WC, 1 Kellerbar,
1 Schwimmbad mit Umkleide und Dusche
1 Doppelgarage
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Lage

41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Eicken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.113,78 €/m² in Mönchengladbach - Eicken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.726,35 €/m².

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