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Hochparterre-Wohnung in Wassenberg

Eigentumswohnung mit Garten und Garage im Luftkurort Wassenberg

41849 Wassenberg
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.64 m²
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Objekt-ID: 38033903

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.64 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 2.823,72 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in TOP-Lage mit überdachter Terrasse, kleinem privaten Garten und einer der Wohnung zugeordneten Einzelgarage, ist eine echte Rarität im Luftkurort Wassenberg!

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten, im Jahre 1995 von namhaften Unternehmen errichteten 5-Familienhauses.

Bereits das äußere Erscheinungsbild der Liegenschaft läßt erahnen, dass bei der Verwendung von Materialien nicht gespart wurde. So vermittelt beispielsweise das Dach des Hauses auf Grund der verarbeiteten Qualität der Dachziegel einen nahezu neuwertigen Zustand.

Beim Betreten des Treppenhauses fällt sogleich auf, dass auch bei der Auswahl des Bodenbelags (Granit) und des Treppengeländers (Edelstahl) das Hauptaugenmerk auf Qualität und Wertbeständigkeit lag.

Vom hellen Treppenhaus aus gelangen Sie über wenige Stufen zur von uns angebotenen Wohnung in der Hochparterre der gepflegten Liegenschaft.

Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie sowohl direkt ins helle Wohn-Esszimmer mit sich anschließender Küche, als auch zu den beiden Schlafzimmern und dem zeitlos gestalteten und sehr gut erhaltenen Bad mit Badewanne und separater Dusche mit tiefem Einstieg.

Besonders hervorzuheben ist die gepflegte und überdachte Terrasse. Von hier aus erreichen Sie über wenige Stufen Ihren privaten, bereits eingezäunten Garten, sowie das Gartentor mit direktem Zugang zu Ihrer Garage.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum.

Wenn Sie eine geräumige, wertstabile Eigentumswohnung mit Garten und Garage in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit kurzen Verkehrswegen suchen, stellt diese schicke Wohnung eine äußerst attraktive Investition dar.
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Lage

41849 Wassenberg
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Wassenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,01 €/m² in Wassenberg.

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