Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Rheindahlen

Ein Zuhause, das mehr kann:
In ruhiger Lage direkt am Naturschutzgebiet erwartet Sie dieses moderne Architektenhaus – ein freistehendes Einfamilienhaus, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau kombiniert. Großzügige Räume, klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung machen diese Immobilie zu einem Rückzugsort mit Klasse.

Die Highlights im Überblick:
- Baujahr 2012, freistehend auf ca. 1.030 m² Grundstück
- Ca. 226 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Naturstein-Terrassen mit Clean-Top-Oberfläche
- Großzügige bodentiefe, doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, passive Kühlung
- KNX-Bussystem zur intelligenten Haussteuerung

Erdgeschoss:
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Design-Küche
- Direkter Zugang zu mehreren Terrassen
- Gäste-/Duschbad, Hauswirtschaftsraum, geschlossene Garderobe

Obergeschoss:
- Flexible Schlaf-/Arbeitsräume
- Edles Hauptbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch & rundum verglaster Dusche

Technik & Nachhaltigkeit:
- Erdwärme für effiziente Heizkosten
- KNX-System zur Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung etc.

Außenbereich:
- Großzügige, pflegeleichte Terrassen aus Naturstein
- Geräumige Garage für 3 PKW
- Zusätzliche Außenstellplätze (auch für Wohnmobil geeignet)