Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im 2. Stock liegt, steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1952 befindet, per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 276,00 € im Monat. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Der Mieter ist zuverlässig und hat keine Mietrückstände. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 550,00 € warm und 400,-€ Kaltmiete. Eine Mieterhöhung ist ab Anfang Feb. 2026 möglich.