Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Neuwerk

1. Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 mit einer Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern der Marke Schüco. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden verbaut, im Obergeschoss manuelle mit Gurt. Die Terrasse wurde 2024 komplett neu gestaltet.

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp. Der Energieverbrauch ist äußerst gering: Aktuell wohnen fünf Personen im Haus, die monatlich nur etwa 120 € Stromkosten zahlen. Zusätzlich erhalten sie eine Einspeisevergütung in Höhe von ca. 450 € jährlich sowie rund 300 € vom Energieversorger. Entsprechende Abrechnungen liegen vor.

Für den bestehenden Carport liegt bereits eine Baugenehmigung zum Ausbau als Wohnraum oder Anbau vor. Es besteht kein Wartungs- oder Reparaturstau. Ein neuer Anstrich ist auf Wunsch möglich und kann durch unseren Malerbetrieb übernommen werden.