Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in einem gepflegten 3-Parteienhaus mit einer Gesamtgebäude- und Freifläche von 574 m² bietet auf 105 m² Wohnfläche alles, was Familien sich wünschen können:
• Helle, lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Decken
• Eine flexible Raumaufteilung mit Schaffung eines vierten Zimmers (siehe Grundriss) - Der frühere vierte Raum wurde zu einem geräumigen Wohnzimmer umgestaltet – ein Rückbau ist problemlos möglich
• Ein wunderschöner, südwestlich ausgerichteter, 13 m² großer Balkon mit Markise zur ruhigen Gartenseite
• Eine geräumige Wohn-Essküche mit Terrazzo Marmorboden und Einbauküche (kann übernommen werden), die Platz für einen Esstisch mit Sitzgelegenheiten bietet
• Ein Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet
• Ein eigener großzügiger Gartenanteil mit 125 m² Fläche – ein echtes Paradies für Ihre Kinder, in diesem sie sicher und in einer ruhigen Umgebung spielen können
• Genügend Stauraum durch praktische Einbauschränke im Flur und der private Keller sowie Speicher bieten zusätzlich Platz für alles, was im Familienalltag nicht immer griffbereit sein muss
• Eine Garage, die für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann
Die Wohnung wurde zuletzt 2003 saniert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Echtholz-Parkettböden und Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie eine eigene Gasetagenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und provisionsfrei zu verkaufen.