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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Rheydt

Barrierefreies neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Rheydt

41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
2.190.000 €
Zimmer
20
Fläche
690 m²
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Objekt-ID: 38371151

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 690.00 m²
Grundstücksfläche: 1.260,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.173,91 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit einer Wohnfläche von 690 m² befindet sich in gefragter, ruhiger Lage von MG-Rheydt. Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand. Es wurde in Massivbauweise mit einem Flachdach gebaut und verfügt über eine Zentralheizung. Das Haus ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Es stehen insgesamt 9 Parkplätze (6 überdacht) zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses umfassen 8 Wohnungen, die sich auf die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Zimmer bieten viel Platz und Helligkeit, ideal für Familien oder Paare. Die Balkone laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie für Kapitalanleger interessant. Mit einer Vielzahl an Zimmern und Badezimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein solides und attraktives Objekt in einem ansprechenden Zustand.
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,90 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.683,45 €/m².

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