Sonstige zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1902 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet mit einer Wohnfläche von rund 167 m² auf einem großzügigen Grundstück von 519 m² viel Platz für die ganze Familie.

Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Hauses zu bewahren und mit moderner Ausstattung zu verbinden. Stilvolle Stuckelemente an den Decken schaffen in Kombination mit hochwertiger Haustechnik, edlen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung ein besonders wohnliches Ambiente.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch Vollholzdielen und eine behagliche Fußbodenheizung geprägt ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Im Ober- und Dachgeschoss stehen weitere Schlaf- und Arbeitsräume zur Verfügung, sodass sich insgesamt sechs Zimmer ergeben – perfekt für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine eigene Sauna für entspannte Stunden. Der große Garten mit massiv gemauertem Gartenhaus ist ein weiteres Highlight und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Mit neuer Elektrik, modernen Fenstern, gedämmten Dächern sowie der Heizungsmodernisierung (inklusive neuer Steuerung und Brenner 2024) präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand – sofort bezugsbereit und ohne weiteren Renovierungsaufwand.