Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Wickrath

Modern, hochwertig, ruhig – kernsaniertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Dieses 2021 kernsanierte Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, energieeffiziente Technik (KfW-55) und ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Lage. Mit ca. 205 m² Wohnfläche, gepflegtem Garten und moderner Ausstattung bietet es komfortables Wohnen für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights im Überblick:

* Baujahr 1972, komplett kernsaniert 2021 (KfW-55-Standard)
* Ca. 205 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Nutzfläche
* Grundstück: ca. 779 m², ruhige Sackgassenlage
* Moderne Haustechnik
* 3-fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
* Fußbodenheizung
* Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Helle Diele mit freischwingender Treppe aus Echtholz
* Separater Raum mit Duschbad im EG
* OG: 4 flexibel nutzbare Zimmer, davon eins mit eigenem Duschbad
* stilvolles Hauptbad,
* Abstellnische
* Vollkeller mit Hobbyraum, Wellnessbereich, Wasch-/Heizungs-/Technikräumen
* Doppelgarage mit elektrischem Tor
* Modern gestalteter Garten mit Teich & Wasserspiel, Gartenhaus

Fazit:
Ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Wohnlage – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Stil und Substanz suchen.