Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte
Provisionsfrei - Komplett renovierte Single-Wohnung mit Balkon
41199
Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 42 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 38817781
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.738,10 € |
| Mit Immobilienpreisen Mönchengladbach vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und bietet einen modernen Wohnkomfort. Das Baujahr des Gebäudes ist 1984. Ein heller Wohnraum, ein Badezimmer und eine Küchennische sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Energieausweis mit einem Wärmeschutz von 110,0 kWh/(m²*a) ausgewiesen ist (Energieeffizienzklasse D). Die Wohnung ist sofort frei und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis-Angebot € 8.500,00) und erleichtert das Parken. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Wohnflächenaufstellung (gemäß Bauakte):
Wohnen / Schlafen ca. 26 m²
Küche (Nische) ca. 5 m²
Diele ca. 3 m²
Einbauschrank ca. 1 m²
Bad (innenliegend) ca. 3 m²
Balkon / Loggia (1/2 Berechnung) ca. 4 m²
Wohnflächenaufstellung (gemäß Bauakte):
Wohnen / Schlafen ca. 26 m²
Küche (Nische) ca. 5 m²
Diele ca. 3 m²
Einbauschrank ca. 1 m²
Bad (innenliegend) ca. 3 m²
Balkon / Loggia (1/2 Berechnung) ca. 4 m²
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Lage
41199 Mönchengladbach
Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,05 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.503,21 €/m².
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