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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Exklusive 3 Zimmer Maisonette Wohnung in Mönchengladbach Provisionsfrei

Ruhrfelder Str.
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38829082

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 10.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.195,88 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive und neuwertige Maisonette-Wohnung im 3. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem10.1.11.2025 zum Kauf. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2005 befindet, per Fußbodenheizung. Der Spitzboden und der Wohnbereich können durch eine Klimaanlage, eingebaut im Juli 2025, bei hohen Temperaturen gekühlt werden. Der sonnige, großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt, kann durch eine elektrische Markise beschattet werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 451,00 € im Monat. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Die Garage hat einen elektrischen Torantrieb. Im Keller des Objekts befindet sich ein separater, nicht einsehbarer, abschließbarer Raum, ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern und ein gemeinsamer Raum für Waschmaschine und Trockner.
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Lage

Ruhrfelder Str.
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,05 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.503,21 €/m².

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