Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

Bitte keine Makler! Verkauf von Privat!
Zum Verkauf stehen charmante, Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Hardt, die durch ihre moderne Ausstattung und hervorragende Lage besticht. Nähe der Autobahnausfahrt.
Die im Jahr 2015 erbaute 6 Familien-Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69 qm ( DG 3-Zimmer) bis ca.91qm ( EG 4-Zimmer) ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Erdgeschoßwohnungen haben zusätzlich eine umzäunte Terrasse.
Ein heller Flur führt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich mit einer Einbauküche bietet. Zwei bzw. drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt damit alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnungen ist jeweils ein ca. 200 qm große Garten umzäunt und abschließbar, Strom ist bis zum Garten verlegt. Direkt hinter dem Haus liegt ein Kinderspielplatz und bietet durch ein Gartentor vorne mehr Sicherheit für die Kinder. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum ca. 6 qm ( jeder mit einem Stromanschluß versehen), der für zusätzlichen Stauraum sorgt und den Alltag noch komfortabler macht. Jede Wohnung hat eigene WOLF Gas-Heizung zusätzlich zur der Heizung zwei Solar Elemente
Die Wohnungen sind derzeit gut und sicher vermietet (ausser der DG 3-ZimmerWohnung und die 3-ZimmerWohnung im EG, die ab sofort frei sind) und eignen sich damit hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig bleiben diese auch für Eigennutzer interessant, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit großem Garten sind. Die Wohnungen sind amtlich geteilt und werden einzeln oder komplett als Haus verkauft.
Eine Kurzbeschreibung aller Wohnungen liegt in" den Bildern" vor.
Von Privat. Bitte keine Makler Anrufe!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung