Etagenwohnung in Flensburg-Mürwik

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Flensburg-Mürwik

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des beliebten Stadtteils Flensburg-Mürwik. Die Wohnung mit Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen schönen Weitblick, ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zentral in alle Räume führt. Das Wohnzimmer (mit Balkon) ist freundlich, hell und bietet Zugang zum großen Südbalkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine ältere aber gepflegte Einbauküche, ein separates WC, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches ursprünglich aus zwei Räumen bestand und auf Wunsch wieder geteilt werden könnte.

Das helle Duschbad wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitlosem Zustand. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für besonders viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick über die Nachbarschaft.

Ein besonderes Highlight ist der große Kellerraum mit Fenster, der viel Platz für Hobby, Lagerfläche oder Vorräte bietet. Zusätzlich gehört ein separater Dachbodenraum (ehemaliges Bürozimmer) zur Wohnung – perfekt als Homeoffice, kleines Studio oder zusätzlicher Stauraum.

Das Gebäude macht einen überaus soliden und gepflegten Eindruck. Ein Fahrstuhl ist vorhanden; laut Eigentümer ist die Rücklage ausreichend, um zukünftig einen neuen Fahrstuhl zu finanzieren (dies wurde von uns nicht geprüft).

Ein eigener Stellplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Parkmöglichkeiten finden sich jedoch in ausreichender Zahl in den umliegenden öffentlichen Bereichen.

Fazit

Eine helle, großzügige Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Flensburgs – mit Balkon, Aufzug, großem Kellerraum und zusätzlichem Dachbodenbüro. Perfekt für alle, die komfortables Wohnen in Strandnähe und mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen.