Mehrfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Sandberg

Bei diesem Zinshaus handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in nachhaltig nachgefragter Lage von Flensburg. Das im Jahr 1922 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² und eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandshaltung.

Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen jährliche Nettomieteinnahmen von 26.604 €. Die überschaubare Objektgröße erlaubt eine gut kalkulierbare Bewirtschaftung und ein ausgewogenes Risiko-Ertrags-Profil.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße bei gleichzeitig zentraler Lage. Die Nähe zur Hochschule sowie die fußläufig erreichbare Innenstadt sorgen für eine konstant hohe Nachfrage und eine problemlose Wiedervermietbarkeit.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Bestandsinvestition mit stabilen laufenden Erträgen und langfristiger Perspektive in einem gefestigten Wohnmarkt.