Etagenwohnung in Flensburg-Friesischer Berg

Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlich charmanten Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1908 und vereint auf wundervolle Weise historischen Altbaucharme mit geschmackvoller Modernisierung. Schon beim Betreten dieser zauberhaften Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Die wunderschönen Holzdielen im Flur empfangen Sie mit ihrem warmen Charakter und diesem leisen, nostalgischen Knarren, das nur echte Altbauten besitzen. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und ein äußerst gepflegter Zustand machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.

Vom Flur aus öffnen sich zur linken Seite zwei großzügige, helle Zimmer, die durch ihren idealen Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der erste Raum begeistert mit einem charmanten Erker, der nicht nur architektonisch ein echtes Highlight ist, sondern den Raum mit besonders viel Tageslicht erfüllt und ihm eine elegante, beinahe repräsentative Wirkung verleiht. Beide Zimmer überzeugen durch ihre Großzügigkeit, die warmen Holzdielen und die klassische Altbauausstrahlung, die hier auf liebevolle Weise erhalten wurde.

Ein absolutes Schmuckstück dieser Wohnung ist das im Jahr 2014 umfassend sanierte Badezimmer. Es präsentiert sich außergewöhnlich großzügig und vermittelt beinahe das Gefühl eines privaten Spa-Bereichs. Die freistehende Badewanne bildet das stilvolle Zentrum des Raumes und harmoniert wunderbar mit den geschmackvoll ausgewählten, hochwertigen Fliesen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine längliche, komfortable Dusche mit großem Duschkopf, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch höchsten Duschkomfort bietet. Hier wurde mit viel Sinn für Ästhetik und Großzügigkeit modernisiert – ein Badezimmer, das täglich aufs Neue begeistert.

Auch die Küche fügt sich stimmig in das Gesamtbild dieser Wohnung ein. Sie ist sehr gepflegt, funktional ausgestattet und verfügt über einen ansprechenden Steinboden, der dem Raum eine zeitlose, wertige Note verleiht. Ein Herd mit Cerankochfeld ist selbstverständlich vorhanden, ebenso ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Küche bietet genügend Raum zum Kochen, Leben und Genießen und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Immobilie.

Insgesamt präsentiert sich diese rund 66 m² große Wohnung als wahres Altbaujuwel mit Seele – hell, freundlich, äußerst gepflegt und voller Charme. Die Kombination aus historischen Elementen, großzügigem Badezimmer und citynaher Lage macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch aus wirtschaftlicher Sicht eine interessante Perspektive.