Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in der Schleswiger Straße 24 in Mönchengladbach. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohlgefühl kombiniert. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seinen klaren Schnitt und angenehme Raumhöhe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die Küche verfügt über eine gute Stellfläche und ein Fenster mit schönem Ausblick. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Das Haus wurde über die Jahre sukzessive modernisiert. Neben neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und modernisierten Bädern wurden auch die Bodenbeläge und die Gaszentralheizung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch ideal als Kapitalanlage – mit stabiler Nachfrage in einem ruhigen, gut vermietbaren Wohnumfeld.