Etagenwohnung in Flensburg-Neustadt

Diese außergewöhnlich charmante Wohnung vereint großzügiges Wohnen, klassischen Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Hohe Decken, große Fensterflächen und der durchgängig, in der gesamten Wohnung verlegte Fischgrät Parkettboden schaffen ein helles, elegantes Wohnambiente.

Der repräsentative Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und die hervorragenden Lichtverhältnisse. Mehrere Fenster sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Raum eignet sich ideal als
zentraler Rückzugs und Aufenthaltsbereich.

Über breite Schiebetüren ist das Wohnzimmer mit dem stilvollen Esszimmer verbunden. Diese Lösung ermöglicht sowohl ein offenes Wohnen als auch eine flexible Trennung der Räume. Das Esszimmer beeindruckt besonders durch das große, rundbogige Fenster, das dem Raum einen klassischen Altbaucharme verleiht. Hier findet ein großer Esstisch mühelos Platz – ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern.

Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet. Die hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Dank des großen Fensters ist auch dieser Raum angenehm hell und freundlich – perfekt für alle, die gerne kochen.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und großzügig geschnitten. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Ein integrierter Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Planung.

Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC präsentieren sich modern und zeitlos gestaltet. Beide Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das helle Badezimmer mit Fenster bietet angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung; die vorhandenen Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sorgen zusätzlich für hohen Alltagskomfort.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Kombination aus Fliesen- und Parkettboden in beiden Bädern. Diese verbindet eine pflegeleichte, moderne Gestaltung mit einer angenehm warmen Wohnatmosphäre. Während die Fliesen in den funktionalen Bereichen für Robustheit sorgen, verleiht der Parkettboden den Räumen eine wohnliche Note.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und bereits beim Betreten einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt. Der stilvolle Wohnungseingang unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber klassischer Altbauwohnungen, die Wert auf Raum, Licht und besondere Details legen.

Außenansicht & Umgebung

Das Gebäude präsentiert sich als repräsentativer, gepflegter Altbau mit eindrucksvoller Straßenfassade und klassischer Architektur. Die helle Putzfassade, die eleganten Fensterformen sowie die geschwungenen Erker verleihen dem Haus eine besondere Präsenz und unterstreichen den historischen Charakter des Ensembles.

Die Liegenschaft ist Teil einer geschlossenen, stilvollen Häuserzeile, die durch ihre einheitliche Altbaustruktur und liebevoll erhaltene Details überzeugt. Große Fensterflächen sorgen nicht nur im Inneren für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern prägen auch das harmonische äußere Erscheinungsbild.

Die Hausrückseite zeigt sich ruhiger und funktional gestaltet. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den begrünten Innenhofbereich sowie auf die umliegende Bebauung – ein angenehmer Kontrast zur lebendigen Straßenseite.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist. Er bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick über die Dächer und Innenhöfe der Umgebung. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen – fernab vom direkten Straßenverkehr.

Der Wohnungseingang liegt im gepflegten Hausflur und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild des Gebäudes ein. Die Immobilie verm