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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Lürrip

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernem Bad und Balkon

41065 Mönchengladbach, Lürrip
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 39823049

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.025,32 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 220,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 79 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen und somit sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen.

Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit einer komfortablen Dusche. Hochwertige Materialien und eine ansprechende Ausstattung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug im Haus, der einen bequemen Zugang zur Dachgeschosswohnung ermöglicht – ein echter Komfortgewinn im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet.

Diese attraktive Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage – ideal für alle, die das Besondere im Dachgeschoss suchen.
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Lage

41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Lürrip

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.447,89 €/m² in Mönchengladbach - Lürrip. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.449,12 €/m².

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