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Einfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Weiche

Ein Zuhause für besondere Momente - Atriumbungalow in ruhiger Sackgassenlage.

24941 Flensburg, Weiche
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
7
Fläche
160.68 m²
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Objekt-ID: 39834996

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.68 m²
Grundstücksfläche: 331,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 2.022,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Weiche erwartet Sie Ihr neues Familienparadies: ein großzügiger Atriumbungalow mit rund 160 m² ebenerdiger Wohnfläche und sieben Zimmern, die viel Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und individuelle Entfaltung bieten. Die besondere Architektur schafft mit dem vollständig umschlossenen Gartenatrium, der einladenden Terrasse und der geschützten Lage ein echtes Privatparadies, fernab von neugierigen Blicken und ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Geborgenheit legen.

Schon der Zugang über den privaten Weg vermittelt einen besonderen ersten Eindruck. Hinter der ersten Tür öffnet sich ein offener, terrassengleicher Eingangsbereich, der sich wunderbar für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne eignet. Nur wenige Stufen und eine verglaste Front verbinden diesen Bereich mit der großzügigen Eingangsdiele. Hier kommen Sie ganz entspannt an oder schaffen sich einen einladenden Mittelpunkt für die ganze Familie. Von hier aus erschließen sich alle Bereiche des Hauses: der praktische Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner, die separate Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Wer offene Wohnkonzepte schätzt, kann die Wand zur Küche öffnen und einen weitläufigen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende gestalten.

Einige Jahre nach dem Bau wurde das Haus um einen praktischen Anbau erweitert, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Dieser zusätzliche Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Terrassentüren führen auf die große, gepflasterte Terrasse im Atrium. Genießen Sie ungestörte Stunden im Freien, während Kinder sicher auf dem Rasen spielen oder unter dem Sonnenschirm ihren eigenen kleinen Bereich entdecken. Das Atrium schafft eine besondere Mischung aus Offenheit, Privatsphäre und Geborgenheit.

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Lage

24941 Flensburg
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Flensburg Weiche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.791,93 €/m² in Flensburg - Weiche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.920,80 €/m².

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