Etagenwohnung in Mönchengladbach-Wickrath
Einzimmerappartement Am Schlosspark
41189
Mönchengladbach, Wickrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39848399
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.361,11 € |
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Immobilie
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ca. 36 m² große Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974) bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in Mönchengladbach-Wickrath. Das großzügige Appartement mit Fussbodenheizung überzeugt durch einen praktischen Schnitt, der eine optische Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Große Fensterfronten führen auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein funktionales Bad mit Walk-In Dusche ergänzen das Raumangebot.
Dank der begehrten Parklage und des Potenzials für künftige Mietanpassungen stellt dieses Objekt einen wertstabilen Baustein für jedes Immobilienportfolio dar.
Aktuell vermietet.
Aus Gründen der Privatsphäre wurden Einrichtungen durch KI Homestaging ausgetauscht.
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.
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Lage
41189 Mönchengladbach
Mönchengladbach Wickrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.447,89 €/m² in Mönchengladbach - Wickrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.449,12 €/m².
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